Φόροι στα εισοδήματα από ενοίκια – τι προβλέπεται

Πώς θα φορολογηθούν τα εισοδήματα από ενοίκια; Ποιος θα είναι ο φόρος για τις κατοικίες;\r\n\r\nΦόρο 20% στα έσοδα από ενοίκια σχεδιάζει το Yπουργείο Οικονομικών, ένα μέτρο που αναμένεται να πλήξει περί τους ένα εκαττομύριο ιδιοκτήτες.\r\n\r\nΣύμφωνα με το νέο φορολογικό νομοσχέδιο προωθείται αυτοτελής φορολόγηση των εισοδημάτων από ενοίκια με την ίδια ακριβώς κλίμακα με αυτή των εφάπαξ.\r\n\r\nΣήμερα τα εισοδήματα που προέρχονται από είσπραξη ενοικίων προστίθενται στα υπόλοιπα εισοδήματα και φορολογούνται με βάση την κλίμακα και το αφορολόγητο των 5.000 ευρώ. Στη συνέχεια επιβάλλεται συμπληρωματικός φόρος 1,5% για κατοικίες μέχρι 300 τ.μ. και 3% για κατοικίες επιφάνειας άνω των 300 τ.μ.\r\n\r\nΜε βάσει, όμως, το νέο φορολογικό νομοσχέδιο και αν περάσει η προτεινόμενη κλίμακα για τα ενοίκια, μεγάλοι χαμένοι θα είναι όσοι εισπράττουν χαμηλά ποσά από ενοίκια και δεν έχουν άλλα εισοδήματα, καθώς χάνουν το ισχύον αφορολόγητο των 5.000 ευρώ.\r\n\r\nΑπό την άλλη, μεγάλοι κερδισμένοι θα είναι όσοι εισπράττουν πολύ υψηλά ενοίκια.\r\n\r\nΓια παράδειγμα, ένας φορολογούμενος ο οποίος εισπράττει σήμερα ετήσια ενοίκια 100.000 ευρώ χωρίς άλλα εισοδήματα, φορολογείται με βάση την κλίμακα και οφείλει φόρο εισοδήματος 32.420 ευρώ και συμπληρωματικό φόρο 3.000 ευρώ, συνολικά δηλαδή 35.420 ευρώ. Με τις επικείμενες αλλαγές, ο συγκεκριμένος φορολογούμενος θα πληρώνει φόρο 33.600 ευρώ ή 1.820 ευρώ λιγότερα.\r\n\r\nΑντίθετα, φορολογούμενος με αποκλειστικό εισόδημα από ενοίκια ύψους 5.000 ευρώ σήμερα δεν πληρώνει ούτε ένα ευρώ φόρο, αλλά με τις νέες αλλαγές θα οφείλει 500 ευρώ.

Αφήστε το σχόλιό σας

σχόλια

Related posts