Τα 5 σενάρια που εξετάζει η κυβέρνηση για τους πλειστηριασμούς ακινήτων (λίστα)

Δίχτυ προστασίας της κύριας κατοικίας όσων βρίσκονται σε πραγματικά δύσκολη οικονομική κατάσταση αλλά και πλειστηριασμούς για 15.000 «μπαταχτσήδες» επιφυλάσσει η κυβέρνηση, μετά και τις διαπραγματεύσεις με την Τρόικα.\r\n\r\nΗ κυβέρνηση, έχει εντοπίσει περίπου 50.000 δανειολήπτες για τα ακίνητα των οποίων έχει εκδοθεί διαταγή πληρωμής ληξιπρόθεσμων οφειλών προς τις τράπεζες, ωστόσο η ακίνητη τους περιουσία προστατεύεται τα τελευταία πέντε χρόνια λόγω των διατάξεων που απαγορεύουν τη διενέργεια πλειστηριασμών.\r\n\r\nΩστόσο το Εθνος αναφέρει πως η κυβέρνηση έχει βάλει στο στόχαστρο περίπου 15.000 δανειολήπτες, οι οποίοι αποδεδειγμένα έχουν έσοδα αλλά δεν πληρώνουν τις υποχρεώσεις τους.\r\n\r\nΗδη, το κυβερνητικό επιτελείο έχει επεξεργαστεί πέντε σενάρια για την μερική άρση πλειστηριασμών που θα ισχύσει από την 1η Ιανουαρίου του 2014:\r\n\r\nΚαταργείται η διάταξη με την οποία προστατεύεται μέχρι το τέλος του 2013 κάθε ακίνητο για οφειλές έως 200.000 ευρώ. Δηλαδή παύει να ισχύει το πλαίσιο προστασίας δευτερεύουσας και εξοχικής κατοικίας καθώς και επαγγελματικών ή εμπορικών ακινήτων.\r\n\r\nΠίσω από αυτή την διάταξη κρύβονται όσοι χρωστούν στις τράπεζες ποσά μέχρι το προαναφερόμενο όριο, αλλά δεν διατρέχει κίνδυνο ούτε η κύρια κατοικία τους, ούτε ενδεχομένως το εξοχικό ή και το κατάστημα τους. Αυτοί εκτιμώνται σε 15.000 δανειολήπτες οι οποίοι αν και έχουν την δυνατότητα της αποπληρωμής των δανείων τους δεν το πράττουν καθώς προστατεύονται από τους πλειστηριασμούς.\r\n\r\nΜειώνονται τα όρια των αντικειμενικών αξιών των ακινήτων μέχρι τα οποία απαγορεύονταν οι πλειστηριασμοί της κύριας κατοικίας για τραπεζικές οφειλές.\r\n\r\nΣήμερα δεν μπορεί να κατασχεθεί η κύρια κατοικία εφόσον η αντικειμενική αξία ισούται με το αφορολόγητο όριο για την απόκτηση πρώτης κατοικίας 200.000 ευρώ, προσαυξημένο κατά 50%.\r\n\r\nΤα όρια αυτά προσαυξάνονταν στην περίπτωση του έγγαμου 375.000 ευρώ και για τις τετραμελείς οικογένειες στα 450.000 ευρώ. Το σενάριο θέλει να μειώνονται τα όρια αυτά ίσως και κλιμακωτά ανά χρόνο\r\n\r\nΣτο τρίτο σενάριο, υπάρχει η σκέψη να τεθούν εισοδηματικά κριτήρια για την προστασία της κύριας κατοικίας. Πηγές φέρουν να έχει πέσει στο τραπέζι τα εισοδήματα να μην ξεπερνούν τα 7.000 ευρώ και τα 14.000 ευρώ για τετραμελείς οικογένειες. Στο δίχτυ προστασίας μπαίνουν επίσης οι άνεργοι\r\n\r\nΤο τέταρτο σενάριο θέλει έναν συνδυασμό των προαναφερθέντων κριτηρίων. Δηλαδή να μειωθούν τα όρια των αντικειμενικών αξιών και να μπουν εισοδηματικά κριτήρια.\r\n\r\nΣύμφωνα τέλος με το πέμπτο σενάριο, πιθανό είναι να δημιουργηθούν οι θεσμοί του «συνεργάσιμου δανειολήπτη» και των «ελάχιστων δαπανών διαβίωσης». Πρόκειται για δύο διαδικασίες τις οποίες θα ακολουθούν με συναίνεση τράπεζες και δανειολήπτες για την ρύθμιση των δανείων.\r\n\r\n

Αφήστε το σχόλιό σας

σχόλια

Related posts