Τα πάνω κάτω στους συντελεστές δόμησης στα εκτός σχεδίου

Χιλιάδες είναι οι ιδιοκτήτες ακινήτων που θα επηρεαστούν από τις αλλαγές που έρχονται στη δόμηση των εκτός σχεδίου οικοπέδων και ειδικά σε ό,τι αφορά στην αρτιότητα οικοπέδων κοντά σε οικισμούς.\r\n\r\nΣύμφωνα με την εφημερίδα “Ελεύθερος Τύπος” καταργείται η παρέκκλιση αρτιότητας των οικοπέδων 2 στρεμμάτων που βρίσκονται εντός ζώνης 120 μέτρων από τους οικισμούς.\r\n\r\nΜε λίγα λόγια και αυτοί οι ιδιοκτήτες για να μπορούν να χτίσουν θα πρέπει όπως όλοι να έχουν τουλάχιστον τέσσερα στρέμματα.\r\n\r\nΠαράλληλα για τα εκτός σχεδίου οικόπεδα ενώ διατηρείται η αρτιότητα των 4 στρεμμάτων όμως μειώνεται η επιφάνεια που μπορεί να δομηθεί.\r\n\r\nΟι πληροφορίες αναφέρουν ότι η μείωση θα είναι από 25% ως και 50%, δηλαδή θα επιτρέπεται δόμηση 100 ως 150 τετραγωνικών.\r\n\r\nΤο νέο νομοσχέδιο φέρνει αλλαγές και ως προς την ένταξη στο σχέδιο πόλεως η οποία θα γίνεται σε 3 με 7 έτη, ενώ σήμερα απαιτούνται από 8 ως και 25 έτη.\r\n\r\nΤαυτόχρονα θα καθοριστούν οι Ζώνες Υποδοχής Συντελεστή Δόμησης σε τρεις κατηγορίες:\r\n\r\n-εγκαταλελειμμένοι οικισμοί\r\n-οικισμοί άνω των 200 κατοίκων ή με περισσότερα από 300 σπίτια\r\n-εξαιρετικές περιπτώσεις που θα καθορίζονται από το υπουργείο\r\nΣε αυτές της ζώνες καθορίζεται μέγιστη αρτιότητα 400 τετραγωνικά με συντελεστή 0,5

Αφήστε το σχόλιό σας

σχόλια

Related posts